Projekt
Das Projekt Oberfeld in Root beinhaltet Verkaufsflächen, Büroflächen, KMU-Boxen für Gewerbetreibende und ein Busdepot.
Die beiden Gebäude kommen süd-östlich der Luzernerstrasse zu stehen und integrieren sich in die bestehenden Strukturen der angrenzenden Gewerbegebiete. Bei beiden Gebäuden wird auf eine ansprechende Architektur Wert gelegt.
Das Gebäude Oberfeld 17 beinhaltet ein Busdepot. Im Obergeschoss befinden sich die KMU-Boxen, welche mit einer befahrbaren Aussenrampe mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Durch einen Warenlift, werden die KMU-Boxen im Obergeschoss zusätzlich mit einer LKW-Anlieferung im Erdgeschoss erschlossen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes Oberfeld 15a/b sind Verkaufsflächen angesiedelt, die zum Teil über zwei Geschosse reichen. In den oberen Stockwerken sind attraktive Büroräumlichkeiten teilweise mit Terrassenflächen angesiedelt.
Im Untergeschoss entstehen Lagerräume und Parkplätze.
Die Fertigstellung der Mietflächen wird für Q3 2019 erwartet.
Die beiden Gebäude kommen süd-östlich der Luzernerstrasse zu stehen und integrieren sich in die bestehenden Strukturen der angrenzenden Gewerbegebiete. Bei beiden Gebäuden wird auf eine ansprechende Architektur Wert gelegt.
Das Gebäude Oberfeld 17 beinhaltet ein Busdepot. Im Obergeschoss befinden sich die KMU-Boxen, welche mit einer befahrbaren Aussenrampe mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Durch einen Warenlift, werden die KMU-Boxen im Obergeschoss zusätzlich mit einer LKW-Anlieferung im Erdgeschoss erschlossen.
Im Erdgeschoss des Gebäudes Oberfeld 15a/b sind Verkaufsflächen angesiedelt, die zum Teil über zwei Geschosse reichen. In den oberen Stockwerken sind attraktive Büroräumlichkeiten teilweise mit Terrassenflächen angesiedelt.
Im Untergeschoss entstehen Lagerräume und Parkplätze.
Die Fertigstellung der Mietflächen wird für Q3 2019 erwartet.
Standort
Vorteile des Standortes:
- in 15 Minuten nach Luzern u. Zug - in 35 Minuten nach Zürich
- stark frequentierter Standort direkt an der Luzernerstrasse
- Bahnhof Root D4 innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- neue Bushaltestelle direkt am Standort
- Autobahnanschlüsse Gisikon/Root u. Buchrain innert 5 Minuten mit PW erreichbar
- Business-Park Root D4 gleich nebenan - bietet eine Vielzahl an Verpflegungsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Fitness etc.
- in 15 Minuten nach Luzern u. Zug - in 35 Minuten nach Zürich
- stark frequentierter Standort direkt an der Luzernerstrasse
- Bahnhof Root D4 innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar
- neue Bushaltestelle direkt am Standort
- Autobahnanschlüsse Gisikon/Root u. Buchrain innert 5 Minuten mit PW erreichbar
- Business-Park Root D4 gleich nebenan - bietet eine Vielzahl an Verpflegungsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Fitness etc.
Angebot
Nr. | Titel | Etage | Nutzfläche | Mietzins exkl. Nk | |
---|---|---|---|---|---|
15.0.01 | Verkaufs- / Showroom- / Gastro- / Bürofläche
Etage: EG, Nutzfläche: 355 m²
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EG | 355 m² | auf Anfrage | Verfügbar |
15.2.01 | Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 1017 m²
|
2. OG | 1017 m² | (Edelrohbau) CHF 150/m²/Jahr | Verfügbar |
17.2.01 | Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 3 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 350 m²
|
2. OG | 350 m² | (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr | Verfügbar |
17.2.02 | Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 6 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 1466 m²
|
2. OG | 1466 m² | (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr | Verfügbar |
Lager (15 Einheiten)
Etage: UG, Nutzfläche: 1146 m²
|
UG | 1146 m² | CHF 80/m²/Jahr | Verfügbar | |
Parkplätze innen/aussen (179 Stk.)
Etage: UG/EG/1.OG, Nutzfläche:
|
UG/EG/1.OG | Verfügbar |
Verkaufs- / Showroom- / Gastro- / Bürofläche
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | auf Anfrage |
Verfügbarkeit | ab Q3 2019 |
Etage | EG |
Nutzfläche | 355 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.5 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 800 kg |
Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | (Edelrohbau) CHF 150/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 25/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab Q3 2019 |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 1017 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 300 kg |
Aussicht | |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Toiletten | |
Wasseranschluss |
Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 3 Einzelflächen möglich)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 20/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab Q3 2019 |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 350 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 500 kg |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Anfahrrampe | |
Toiletten | |
Wasseranschluss | |
Stromanschluss |
Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 6 Einzelflächen möglich)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 20/m²/Jahr |
Verfügbarkeit | ab Q3 2019 |
Etage | 2. OG |
Nutzfläche | 1466 m² |
Baujahr | 2018 |
Raumhöhe | 3.0 m |
Max. Bodenbelastung | pro m2 500 kg |
Aussicht | |
Lift | |
Parkplatz | |
Garage | |
Rollstuhlgängig | |
Anfahrrampe | |
Toiletten | |
Wasseranschluss | |
Abwasseranschluss | |
Stromanschluss |
Lager (15 Einheiten)
Status | Verfügbar |
Mietzins exkl. Nk | CHF 80/m²/Jahr |
Nebenkosten | CHF 15/m²/Jahr (akonto) |
Verfügbarkeit | ab Q3 2019 |
Etage | UG |
Nutzfläche | 1146 m² |
Baujahr | 2018 |
Parkplätze innen/aussen (179 Stk.)
Status | Verfügbar |
Etage | UG/EG/1.OG |
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.