Oberfeld - Root

Oberfeld 15a/b und 17, 6037 Root

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Aussenansicht Innenansicht

Projekt

Das Projekt Oberfeld in Root beinhaltet Verkaufsflächen, Büroflächen, KMU-Boxen für Gewerbetreibende und ein Busdepot.

Die beiden Gebäude kommen süd-östlich der Luzernerstrasse zu stehen und integrieren sich in die bestehenden Strukturen der angrenzenden Gewerbegebiete. Bei beiden Gebäuden wird auf eine ansprechende Architektur Wert gelegt.

Das Gebäude Oberfeld 17 beinhaltet ein Busdepot. Im Obergeschoss befinden sich die KMU-Boxen, welche mit einer befahrbaren Aussenrampe mit dem Erdgeschoss verbunden sind. Durch einen Warenlift, werden die KMU-Boxen im Obergeschoss zusätzlich mit einer LKW-Anlieferung im Erdgeschoss erschlossen.

Im Erdgeschoss des Gebäudes Oberfeld 15a/b sind Verkaufsflächen angesiedelt, die zum Teil über zwei Geschosse reichen. In den oberen Stockwerken sind attraktive Büroräumlichkeiten teilweise mit Terrassenflächen angesiedelt. 

Im Untergeschoss entstehen Lagerräume und Parkplätze. 

Die Fertigstellung der Mietflächen wird für Q3 2019 erwartet. 

Standort

Vorteile des Standortes:

- in 15 Minuten nach Luzern u. Zug - in 35 Minuten nach Zürich

- stark frequentierter Standort direkt an der Luzernerstrasse 

- Bahnhof Root D4 innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar

- neue Bushaltestelle direkt am Standort

- Autobahnanschlüsse Gisikon/Root u. Buchrain innert 5 Minuten mit PW erreichbar

- Business-Park Root D4 gleich nebenan - bietet eine Vielzahl an Verpflegungsmöglichkeiten, Kinderkrippe, Fitness etc.


 

Angebot

Nr. Titel Etage Nutzfläche Mietzins exkl. Nk  
 15.0.01 Verkaufs- / Showroom- / Gastro- / Bürofläche
Etage: EG, Nutzfläche: 355 m²
EG 355 m² auf Anfrage Verfügbar
 15.2.01 Büro- und Gewerbefläche (Unterteilung in 4 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 1017 m²
2. OG 1017 m² (Edelrohbau) CHF 150/m²/Jahr Verfügbar
 17.2.01 Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 3 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 350 m²
2. OG 350 m² (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr Verfügbar
 17.2.02 Gewerbe- und Bürofläche (Unterteilung in 6 Einzelflächen möglich)
Etage: 2. OG, Nutzfläche: 1466 m²
2. OG 1466 m² (Edelrohbau) CHF 145/m²/Jahr Verfügbar
  Lager (15 Einheiten)
Etage: UG, Nutzfläche: 1146 m²
UG 1146 m² CHF 80/m²/Jahr Verfügbar
  Parkplätze innen/aussen (179 Stk.)
Etage: UG/EG/1.OG, Nutzfläche:
UG/EG/1.OG Verfügbar

Kontakt

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stefan Ryser

043 388 81 20
stefan.ryser@creafonds.ch

Creafonds AG

Industriestrasse 5b
6210 Sursee
www.creafonds.ch

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